| 設計監理業務とは |
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設計監理業務とは、主に「基本設計業務」、「実施設計業務」及び「監理業務」です
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| 基本設計業務 |
実施設計業務 |
監理業務 |
| 基本設計 |
| 仕上表、平面配置,カラー立面図 |
| 資金計画書 |
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| 建築（総合）実施設計 |
| 建築（構造）実施設計 |
| 電気設備実施設計 |
| 給排水衛生設備実施設計 |
| 空調換気設備設計 |
| 建築確認申請 |
| （申請手数料別途） |
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| 業者選定への協力 |
| 工事請負契約への協力 |
| 工事費支払い審査・承認 |
| 施工計画の検討・助言 |
| 施工図の検討・承認 |
| 施工者へ設計意図の伝達 |
| 工事確認・報告 |
| 工事監理業務完了手続き |
| 完了検査申請 |
| （申請手数料別途） |
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| 別途加算業務 |
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＜通常の設計監理に含まれない業務＞
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設計の前提となる地質調査等、条件策定のための調査費用 |
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建築確認申請を除き、その他法令手続きのための資料作成及び申請手続き |
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補助金または融資等、手続きのための資料作成 |
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特殊な解析を必要とするときのコンピューターの利用 |
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模型及び透視図等の作成 |
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テナント・インテリア工事のための設計 |
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建築主の都合その他条件変化による大幅な設計変更の処理 |
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大幅な設計変更ー設計監理契約時より10％以上の工事費の増額 |
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出張旅費 |
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特許使用料等 |
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工事費内訳明細書作成 |
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| 設計監理料について |
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| 建築工事費 |
設計監理料 |
| 1,200万円以下のもの |
120万円 |
| 1,200万円を越えるもの |
建築工事費の10％ |
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| ※軽微なリフォーム工事及び住宅以外の工事の場合の設計監理料は別途ご相談ください。 |
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| お支払い時期について |
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| お支払い時期 |
お支払い金額 |
| 初回相談 |
無 料 |
| 平面プランの作成 （フリーハンド1回まで） |
無 料 |
| プラン訂正・変更 |
「着手金」 |
| 設計着手時 |
設計監理契約の締結
設計監理料の20％
（−着手金） |
| 設計完了時 建築確認申請認可時 |
設計監理料の50％ |
| 上棟時 |
設計監理料の10％ |
| 竣工時 |
設計監理料の20％ |
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